Plăcinte

Uneori, „lucrătorii de utilități” reușesc să ne facă viața mizerabilă chiar și atunci când ne apropiem de propriul apartament. Mirosul dezgustător din toboganul de gunoi de la intrarea unei case este cel mai probabil familiar oricărui rus. Dar aceasta include întreținerea teritoriului intern și a proprietății comune a unui bloc de locuințe, care include sistemul de colectare a deșeurilor. Munți de gunoaie pe podele, un lift acoperit cu gumă de mestecat și aglomerat cu cine știe ce - toate acestea sunt realitatea multor dintre intrările noastre. Și, deși spun că este curat nu acolo unde ei curăță, ci acolo unde nu aruncă gunoi, acest lucru nu scutește compania de management de responsabilitatea pentru neîndeplinirea responsabilităților sale directe. Să vorbim despre asta.

Miros de tobogan de gunoi într-un bloc de apartamente: cum să-i faci față?

Deci, cum ar trebui efectuate curățarea și întreținerea generală a jgheabului de gunoi dintr-un bloc de apartamente?

• Conform regulilor și reglementărilor pentru funcționarea tehnică și întreținerea fondului de locuințe, angajații biroului de locuințe sunt obligați să repare, să curețe și să clătească toboganul de gunoi în timp util.
• În plus, coloana „Întreținerea fondului de locuințe” din chitanța pentru utilități este plătită de noi lunar. Întreținerea jgheabului de gunoi este inclusă în acest articol de cheltuieli. Pentru a vă face o idee despre ce activitate este inclusă în lista sistemelor de colectare a deșeurilor, le vom enumera:
• curățarea și îndepărtarea deșeurilor în camerele de colectare a deșeurilor, examenul medical al acestora;
• curățarea supapelor de încărcare;

eliminarea blocajelor și eliminarea defecțiunilor minore;

• dezinfecția, curățarea și spălarea butoaielor și a recipientelor de colectare a deșeurilor.
• Unde să te plângi?
• Primul lucru care ar trebui să vină în minte în cazul unei lucrări necinstite a lucrătorilor de utilități este o plângere la Inspectoratul de Stat pentru Locuințe. Această agenție guvernamentală controlează activitățile companiilor de management.

Și întrucât o defecțiune a jgheabului de gunoi duce întotdeauna la condiții insalubre, trebuie să vă plângeți și la Stația Sanitară și Epidemiologică. Până la urmă, standardele SanPiN precizează că organizația care se ocupă de casa este pe deplin responsabilă pentru întreținerea jgheabului de deșeuri și a camerei acesteia, precum și a zonelor adiacente zonei de descărcare a deșeurilor. Prin urmare, scrieți o declarație medicilor SES.

Să începem prin a vă spune cum să scrieți corect o cerere la Inspectoratul de Stat pentru Locuințe:

• În colțul din dreapta sus scriem numele nostru complet și adresa de înregistrare. Nu uitați să includeți informațiile dvs. de contact;
• apoi în centru sunt scrise cuvântul „declarație” și sintagma „despre săvârșirea unei contravenții administrative conform articolului 7.22 din Codul contravențiilor administrative”;
• Mai jos trecem la esenta plangerii, descriind pe scurt motivul si adresa la care a avut loc incalcarea;
• la finalul textului solicităm inspectorului de la inspecția locativă să efectueze o inspecție, să emită rezoluție de eliminare și să pedepsească făptuitorii;
• Nu uitați să puneți data și semnătura.

Plângerile cu privire la duhoarea de la intrarea în Rospotrebnadzor și SES sunt scrise într-un format liber, dar se poate face și folosind un șablon similar.

Deci, dacă intrarea miroase a un depozit de gunoi, atunci cel mai probabil motivul este că este înfundat. Prin urmare, trebuie să scrieți o plângere, puteți vedea o mostră mai jos sau.

Exemplu de plângere cu privire la depozitarea gunoiului înfundat

Exemplu de plângere cu privire la un tobog de gunoi înfundat - 1

Exemplu de plângere cu privire la un tobog de gunoi înfundat - 2

Exemplu de plângere cu privire la un tobog de gunoi înfundat - 3

Acțiuni necesare

Plan de acțiune pas cu pas în cazul unei avarii la toboganul de gunoi:

• contactarea companiei dvs. de management;
• dacă cererea este ignorată, contactăm autoritățile de supraveghere;
• scrie o declarație de reclamație;
• îl trimitem prin scrisoare recomandată cu notificare sau personal cu marcajul ca primit;
• asteptam 30 de zile (perioada stabilita de lege);
• după decizie, angajații departamentului de locuințe au la dispoziție 45 de zile pentru a o elimina;

Dacă acest lucru nu ajută, atunci contactați imediat instanța și procuratura. De asemenea, puteți reclama autorităților municipale. Amintiți-vă, cu cât trimiteți mai multe reclamații, cu atât mai rapid și mai bine angajații din locuințe și servicii comunale vor începe să lucreze.

Curățare proastă a intrării

Pe baza regulilor și reglementărilor pentru funcționarea tehnică și întreținerea fondului de locuințe, lucrătorii de utilități trebuie:

• spălați și măturați umed scările și palierele, precum și podelele cabinelor lifturilor;
• ștergeți pereții, pervazurile, ferestrele, balustradele, ușile, cutiile poștale, abajururile și tablourile electrice cu o cârpă umedă;
• măturați și ștergeți zona din fața ușii de la intrare.

Conform acelorași standarde, aceste proceduri trebuie efectuate în mod regulat, frecvența lor este prescrisă.

Deci, vrei să scrii o plângere că femeia de curățenie nu se poate descurca cu gunoiul de la intrare? Apoi urmăriți-l mai jos sau descărcați-l aici.

Următorul videoclip vă va spune cum trebuie efectuată curățarea la intrare conform standardelor acceptate:

Cum să depun o plângere?

Scriem cererea sub acest formular:

• scriem numele, prenumele și patronimul împreună cu adresa de înregistrare în colțul din dreapta sus al foii. Asigurați-vă că includeți numărul dvs. de telefon și adresa de e-mail;
• în „antet” scriem „declarație de încălcare a regulilor de conținut și „;
• În continuare, indicăm motivul contactării și adresa. Vă rugăm să rețineți că este necesar să faceți referire la reglementări și rezoluții;
• solicităm unui angajat al autorității de supraveghere să organizeze o inspecție la fața locului, să-i pedepsească pe cei responsabili și să ia o decizie privind eliminarea;
• semnătura și data.

Mai jos veți găsi un exemplu de reclamație despre curățarea defectuoasă a intrării și o puteți folosi și pe aceasta.

Exemplu de reclamație privind curățarea proastă a intrării

Exemplu de plângere cu privire la curățarea defectuoasă a intrării - 1

Exemplu de plângere cu privire la curățarea proastă a intrării - 2

Exemplu de plângere cu privire la curățarea defectuoasă a intrării - 3

Unde să aplici și cum?

Contestațiile se depun la aceleași organizații ca și în cazul unei performanțe slabe a jgheabului de gunoi. Principalul lucru de reținut este că vă puteți plânge la inspectoratul pentru locuințe și la Rospotrebnadzor despre compania de management pentru aproape orice încălcare și la Stația sanitară și epidemiologică în caz de neglijență care este asociată cu o amenințare pentru sănătatea rezidenților.

Să vă descriem acțiunile pas cu pas:

• intocmirea unei cereri;
• depunerea lui personal (cu consemnare obligatorie in jurnal) sau trimiterea prin scrisoare cu notificare;
• așteptarea unui răspuns în termen de o lună;
• „Lucrătorii de utilități” au o lună și jumătate pentru a o elimina.

Dacă angajații departamentului de locuințe continuă să ignore curățarea intrării, contactați autoritățile judiciare cu o declarație de revendicare. Nu ar fi o idee rea să depuneți plângere la parchet.

Următorul videoclip nu va fi mai puțin util, care indică în mod clar care acte și documente, precum și reguli, se aplică pentru curățarea intrărilor:

Știți care sunt regulile pentru curățarea cabinelor de lift? Vă spunem noi!

Lift murdar

După cum se precizează în Regulile de întreținere a bunurilor comune, liftul trebuie să fie în perfectă stare, fără butoane arse, reclame și inscripții pe pereții cabinei și ușilor. Dar la multe intrări situația este extrem de inversă. Să luăm în considerare modalități de a o rezolva.

eliminarea blocajelor și eliminarea defecțiunilor minore;

În textul nostru am menționat deja organizațiile de supraveghere a companiilor de administrare a caselor. În cazul unei tulburări în cabina liftului, sistemul este complet identic. Depuneți plângere la Inspectoratul de Stat pentru Locuințe și la Rospotrebnadzor.

Veți observa că situația se va schimba radical. În general, lucrătorii de utilități trebuie să viziteze toate intrările o dată pe lună și să noteze încălcările pe o fișă specială de lucru pentru a le elimina ulterior. După cererea dvs., cel mai probabil acesta va fi cazul.

Spălarea și dezinfectarea jgheaburilor de gunoi din clădirile rezidențiale folosind un jet de apă de înaltă presiune.

Pentru a respecta reglementările guvernamentale care să asigure bunăstarea sanitară și epidemiologică a populației, compania noastră folosește tehnologie inovatoare de spălare a jgheaburilor de gunoi din clădirile de locuit și instituții, care constă în spălarea suprafeței cu apă la presiune ridicată.

Tehnologia noastră inovatoare permite apei de înaltă presiune să taie și să curețe ușor întregul interior al unui jgheab de gunoi. Curățăm în întregime întregul puț al jgheabului deșeurilor, inclusiv zonele dintre podele, podele tehnice și alte zone în care nu există supape de încărcare sau trape de service, unde alți antreprenori nu sunt în măsură să efectueze o curățare de calitate. Dupa spalarea toboganului de gunoi il dezinfectam cu un produs certificat si aplicam o compozitie deodoranta.

Lucrăm folosind această tehnologie de câțiva ani, iar districtele Biryulyovo, Zapadnoe, Butyrsky, Altufevsky, Golyanovo și multe altele sunt încă mulțumite de rezultatele muncii noastre.

Mulți ani de experiență în producția de unități de înaltă presiune (HPA) ne permit să afirmăm că singura metodă eficientă de curățare a suprafețelor unui jgheab de gunoi este curățarea la presiune înaltă. Toate celelalte metode (mecanice, fin dispersate, locale) sunt ineficiente și nu conduc la rezultatul dorit.

În prezent, unele DEZ din Moscova angajează contractori pentru curățarea jgheaburilor de gunoi, care efectuează această lucrare folosind o unitate mobilă de spălat (MWB). Această tehnologie de pulverizare fină a unui dezinfectant vă permite doar să tratați aerul din canalul de gunoi, dar nu îndepărtează depunerile organice din interiorul butoiului, care reprezintă un mare pericol biologic. Tehnologia vă permite să curățați rapid și eficient jgheaburile de gunoi de orice contaminanți organici și să dezinfectați suprafețele interne ale jgheaburilor de gunoi.

Datorită faptului că guvernul pune sănătatea cetățenilor și problemele de mediu pe primul loc în țară, această tehnologie de spălare a jgheaburilor de gunoi devine din ce în ce mai solicitată.

Servicii de curățare tobogane de gunoi

Folosim echipamente cu apă de înaltă presiune pentru a spăla canalul de evacuare a deșeurilor. Sistemul este foarte simplu și eficient. Apa sub presiune este furnizată către o duză centrifugă, care elimină ușor acumularea de murdărie de-a lungul întregului diametru și curăță întregul butoi intern al jgheabului de gunoi. Puțul este curățat complet, inclusiv podelele tehnice, între spațiile de podea și alte zone în care nu există supape de încărcare și trape de serviciu.

Domeniul de activitate include:

• - spălare sub presiune a jgheabului de gunoi,
• - dezinfectare cu un produs certificat,
• - aplicarea unei soluții deodorizante,
• - etanșarea portbagajului toboganului de gunoi,
• - diagnosticare video inainte si dupa munca.

La cererea clientului se curata camera de colectare a gunoiului, se inlocuiesc robinetele de evacuare a gunoiului si portile.

Curățarea unui tobog de gunoi

Curățarea de înaltă calitate a jgheaburilor de deșeuri este o problemă presantă în majoritatea orașelor din Federația Rusă, care în ultimii ani a primit oportunitatea unei soluții eficiente și mobile. Compania noastră, bazându-se pe mulți ani de experiență, pe diverse metode de curățare dovedite și pe profesionalismul angajaților noștri, oferă cea mai optimă, eficientă și profitabilă modalitate de curățare a unui tobog de gunoi folosind o unitate mobilă de spălat (MMB).

Tehnologia se bazează pe tehnici clasice de curățare și dezinfecție, combinându-le în cel mai eficient mod. Curățarea și spălarea jgheaburilor de gunoi pe care le oferim se realizează cu un jet de apă de înaltă presiune. Sistemul în sine este curățat mai întâi de resturile menajere folosind un ansamblu de perie.

Curățarea de înaltă calitate a jgheabului de gunoi cu un jet de apă spală nu numai zgura mare, ci și micro-contaminanții și curăță îmbinările, cusăturile cilindrului de gunoi, supapele și camerele. Nicio altă metodă: mecanică, fin dispersată, locală, nu poate obține un rezultat similar.

Această abordare rezolvă problema saboților, a mirosurilor neplăcute și a prezenței insectelor și rozătoarelor într-un sistem de orice scară.

Totodată, curățarea jgheabului de gunoi pe care o realizăm presupune o dezinfecție de înaltă calitate cu reactivi activi, care sunt dezinfectanți cu spectru larg: distrug marea majoritate a virusurilor, ciupercilor și infecțiilor cunoscute.

Serviciile companiei noastre contractante ne permit să rezolvăm rapid și, ceea ce este important, cu adevărat eficient problema de natură sanitară și epidemiologică, transformând toboganul de gunoi dintr-un purtător de boli și un refugiu pentru rozătoare într-o parte funcțională și convenabilă a complex rezidential.

Înlocuirea jgheabului de gunoi

Sistemul de eliminare a deșeurilor este format din mai multe elemente, dintre care unul este o poartă. Este legătura finală în canalul de eliminare a gunoiului. Poarta este conceputa pentru a bloca jgheabul de deseuri din camera de colectare a deseurilor in timpul scoaterii deseurilor menajere din aceasta si efectuarii lucrarilor sanitare si preventive. La fel ca toate produsele din oțel, tinde să ruginească, sub influența substanțelor oxidante și să fie distrusă prin impacturile constante ale resturilor solide aruncate de locuitorii casei. Fără îngrijirea corespunzătoare (curățarea jgheabului de gunoi), în timp, poarta devine inutilizabilă și încetează să-și mai îndeplinească funcțiile.

Mulți oameni cred că o poartă cu scurgeri implică reparații costisitoare ale întregului puț de eliminare a gunoiului. Acest lucru nu este adevărat! Toboganul de gunoi este înlocuit separat de toate celelalte elemente ale sistemului. Specialistii nostri vor finaliza aceasta lucrare in cel mai scurt timp posibil si cu cea mai inalta calitate. Pe viitor, pentru a menține toboganul de gunoi în stare de funcționare, se recomandă spălarea temeinică a sistemului cel puțin o dată pe an.

Înlocuirea supapelor de evacuare a gunoiului

Astăzi, majoritatea clădirilor cu mai multe etaje sunt echipate cu tobogane de gunoi, care vă permit să aruncați mâncarea și deșeurile menajere fără a ieși afară. Puțul pentru toboganul de gunoi este realizat din material de înaltă rezistență, care asigură stabilitatea întregii structuri de la primul etaj până la ultimul. Poate că una dintre cele mai importante părți ale sistemului este supapa de eliminare a gunoiului, care este proiectată pentru a arunca în siguranță deșeurile în depozitul de gunoi. De asemenea, izolează conținutul camerei de palier. Astfel, deșeurile aruncate nu perturbă atractivitatea estetică a spațiului înconjurător.

În prezent, cele mai populare pe piața internă sunt supapele universale de eliminare a gunoiului, potrivite pentru instalare pe orice tip de țeavă. Sunt realizate din oțel inoxidabil, sudate cu cusături continue. Acest lucru asigură rezistența necesară întregii structuri. Supapele moderne de eliminare a gunoiului sunt echipate cu piese speciale de absorbție a sunetului. Deci, acest rol este jucat de o garnitură pe marginea găleții, care este făcută din cauciuc sau magneți. În zilele noastre, două modele de supape sunt comune: găleată și trapă.

Principalele motive pentru înlocuirea supapelor de eliminare a gunoiului sunt blocarea mecanismului găleții și un miros neplăcut care pătrunde în palier. Supapele sunt înlocuite de specialiști cu experiență de la compania noastră Vodamoy. Sunt capabili să rezolve probleme de orice complexitate în funcționarea sistemului de eliminare a deșeurilor.

De regulă, înlocuirea supapelor este împărțită în două etape:

Demontarea supapei defectuoase prin scoaterea suruburilor;
- instalarea unuia nou cu opt șuruburi autofiletante pentru a îmbunătăți fiabilitatea, puteți folosi piulițe sferice;

Supapa este plasată exact între pereții jgheabului de gunoi. Această metodă este considerată cea mai fiabilă și durabilă. Nivelul de zgomot poate fi redus folosind garnituri speciale din cauciuc. O procedură de înlocuire a supapei efectuată corect vă permite să scăpați de mirosul neplăcut de pe aterizare și de zgomotul excesiv atunci când aruncați gunoiul pentru o lungă perioadă de timp.

Compania Vodamoy oferă servicii profesionale pentru înlocuirea supapelor de eliminare a deșeurilor și a clapetelor. Echipamentele moderne și profesioniștii cu experiență permit ca această procedură să fie finalizată cât mai rapid și eficient posibil.

Înălțimea supapei - 760 mm
Lățimea supapei - 363 mm
Lățimea de-a lungul conductei de gunoi - 400 mm
Capacitate găleată supapă - 12 l
Greutatea supapei cu cleme - nu mai puțin de 20 kg
Lățimea supapei de-a lungul conductei de evacuare a gunoiului - 418 mm

Avantajele curățării unui jgheab de gunoi cu un jet de apă de înaltă presiune:

• - aplicarea tehnologiei inovatoarevă permite să garantați curățenia pe termen lung a sistemului de eliminare a deșeurilor
• - furnizarea unei game complete de servicii pentru curatarea si repararea jgheaburilor de gunoi
• - experienta solida in realizarea unor garantii de munca similare calitate, rapiditatea și eficiența implementării acestora
• - utilizarea dezinfectării și dezodorizării asigură absența mirosurilor neplăcute pentru o perioadă lungă de timp
• - Executarea prompta si atenta a lucrarilor de catre personal calificat si experimentat
• - prețul scăzut justificat al serviciilor.

Vedeți fotografii cu lucrările noastre de curățare a jgheabului de gunoi: