Открыть соляную пещеру легко, а вот не дать ей закрыться – это целая наука! Открыть соляную пещеру можно несколькими путями, рассмотрим их все:

Открыть соляную пещеру можно несколькими путями:

Первый способ открыть соляную пещеру

Самый простой – это покупка франшизы. Подходит для людей исполнительных,но не желающих вдаваться во все подробности запуска бизнеса. За паушальный взнос компания франчайзер проводит все подготовительные работы по запуску, раскрутке и сопровождению бизнеса, в том числе поиск помещения, строительство, обучение персонала и прочие детали, прописанные в договоре. Фактически Вы платите, чтобы не работать, и получаете готовый бизнес.

С момента запуска, теперь уже Вашего бизнеса, ему нужно будет приносить прибыль, для выплат роялти. Самое интересное, что такая схема бизнеса относится к быстропонимаемым, т.е. проработав в нем примерно 3-6 месяцев, или около года, Вы будете понимать все подводные камни и тонкости, но отчисления (роялти) нужно будет платить еще какое-то, оговоренное в договоре, время.

Франчайзеру это и нужно! Первоначально Вы платите за саму идею и опыт. Затем просто за то, что это модель бизнеса одна из самых успешных во всем мире. Конечно Вы обязаны сохранять стандарты работы компании-франчайзера, фактически Вы платите за свое рабочее место, где обязанностей больше, чем Вы думаете (читайте внимательно договор франчайзинга). Стоимость франшизы, в полном понимании этого значения, стоит примерно от 1 000 000 – 2 000 000 рублей.

Второй способ открыть соляную пещеру

Сделать соляную пещеру своими руками. Преимущества этого метода, это экономия денежных средств до 1 000 000 рублей и детальное понимание всех тонкостей. Однако Вам придется потратить время на изучение всех аспектов, поиск подрядчиков, оборудования для соляной пещеры и т.д. Бывает такое, что пока Вы все это делаете, кто-то открывает соляную комнату, неподалеку от планируемого Вами места, что делает бессмысленным открытие Вашей соляной пещеры.

Также есть высокая вероятность испытать на себе поговорку “скупой платит дважды”. В основном это происходит по причине малого анализа подрядчиков. Не умелые, но якобы экономичные подрядчики учатся на Вас, тем самым могут испортить строительный материал, галогенератор, или еще хуже – некачественно нанесут соляное покрытие, что может привести к травме посетителей.

Стоимость соляной пещеры при этом варианте 500 000 – 800 000 рублей. Да, Вы получите результат и откроете соляную пещеру, но какого качества и какой ценой? В самом плачевном случае соляную пещеру могут просто закрыть, а на Вас подать в суд, если Вы открыли соляную пещеру без лицензии и нарушаете законодательство России. Подробнее нужна ли .
Но даже при таком варианте наша компания сможет исправить все ошибки нерадивого подрядчика и подробно проконсультировать по всем возникающим вопросам.

Пример исправления работы за недобросовестными исполнителями:

Третий вариант открыть соляную пещеру

обратиться в нашу компанию Глобал Групп! Чем это лучше? Наша компания делает основной акцент на репутацию! и социальных проектах. Обращаясь к нам, Вы сможете построить и открыть соляную пещеру, за меньшую суммы чем Вы думаете и в кротчайшие сроки – 20-25 дней. , где основной пункт – это маркетинговый план, пошаговый алгоритм постройки рентабельного бизнеса за короткий промежуток времени, который еще до открытия соляной пещеры позволит Вам получать прибыль и многое-многое другое. У нас есть свои соляные пещеры, и опыт ведения такого бизнеса более 3-х лет. Поверьте, это не всё что мы предлагаем своим многочисленным клиентам.

Заполните заявку снизу и получите и Вы поймете что всё выше написанное истинная правда.

* В расчетах используются средние данные по России

1 014 000 ₽

Стартовые вложения

11 мес.

Срок окупаемости

497 000 ₽

132%

Рентабельность продаж

Соляные пещеры - это один из самых перспективных видов малого бизнеса в области рекреационно-оздоровительных услуг. Это простая и понятная бизнес-модель, небольшие вложения и низкая конкуренция.

1. Резюме проекта

Цель проекта – открытие соляной пещеры, работающей по принципу галокамеры в г. Ростов-на-Дону.

Востребованность в услугах галотерапии в избранном регионе повышенная. Заболевания органов дыхания по статистике являются одними из самых распространенных. Потенциальная аудитория расширяется благодаря людям, посещающим соляную комнату в качестве средства профилактики дыхательных, кожных заболеваний, заболеваний нервной системы.

Основными услугами соляной пещеры являются:

Проведение сеансов аэрозольтерапии для взрослых и пожилых людей;

Проведение сеансов аэрозольтерапии для детей.

Оценка факторов и явлений, влияющих на развитие проекта, а также анализ сильных и слабых сторон проекта, показал, что его реализация представляет собой выгодное вложение средств. Общие инвестиционные вложения составят 1,14 млн. рублей. Согласно установленному плану продаж, показатель в 497 тыс. рублей ежемесячной выручки достигается на 3 мес. работы. Срока окупаемости планируется достичь на 11 месяц работы.

2. Описание отрасли и компании

Цель проекта – строительство соляной пещеры (помещение с соляной комнатой с принципом работы галокамеры) в г. Ростов-на-Дону. Галокамера имитирует природную солянуюпещеру и используется в рекреационно-оздоровительных, а также развлекательных целях. Основное терапевтическое значение имеет воздух соляной пещеры, который в определенной концентрации насыщается тонкодисперсным солевым аэрозолем.

Преимущество соляной пещеры в том, что для ее создания не требуется обязательная привязка к какому-либо медицинскому заведению, SPA-салону или спортивному комплексу. Для ее организации не понадобится получение медицинской лицензии, а также найм персонала с высшим медицинским образованием – для работы не нужно владеть какими-либо специальными навыками и умениями. Соляная пещера ориентирована на широкую целевую аудиторию. Бизнес имеет семейный формат. Основные клиенты – это мамы с детьми, семьи и пожилые люди, страдающие бронхо-легочными, кожными заболеваниями, болезнями ЛОР-органов, либо желающие провести профилактику для предотвращения указанных болезней и укрепления общего и местного иммунитета.

Рынок соляных пещер считается одним из самых перспективных направлений в области рекреационно-оздоровительных услуг и находится на стадии своего формирования. Этим объясняется быстрый захват свободных зон рынка сетевыми проектами. Конкуренция в этой области бизнеса еще низка. В основном соляные комнаты действуют при медицинских и SPA-центрах и являются одной из составляющих целого комплекса услуг, что мешает позиционировать соляные пещеры как самостоятельный бизнес.

Большей популярностью спелеотерапия пользуется в средней полосе страны, где уровень конкуренции среди соляных пещер значительно выше, чем на Юге. Отчасти это можно объяснить конкуренцией с живой природой – недостатка в рекреации Донской край не испытывает. Однако в таком крупном мегаполисе, как Ростов-на-Дону, относительно новый и незнакомый широким слоям населения способ оздоровления и рекреации представляется недооцененным. Большой город – это загрязненный воздух, большое скопление людей, хроническая усталость населения. Проблема для граждан представляется в том, что с такими проблемами в больницы люди не ходят, предпочитая очередям и трате нервов отдых в домашних условиях. Следовательно, популярностью будет пользоваться заведение, по небольшой цене предлагающее оздоровительно-рекреационные услуги, однако кардинальным образом отличающееся от образа больничной галокамеры высоким уровнем эффекта от оказанных услуг благодаря созданной неповторимой атмосфере заведения.

Сама соляная пещера представляет собой помещение общей площадью 40 кв. метров, расположенное на первом этаже многоэтажного здания и имеющее отдельный вход. Площадь в 20 кв. метра занимает непосредственно соляная комната, где происходят сеансы аэрозольтерапии. 11 кв. метров занимает зона ресепшн и ожидания. 5 кв. метров приходится на техническую зону – так называемую «операторскую», где расположен галогенератор и хранятся запасы аэрозоля. Еще 4 кв. метра занимает санузел. Место размещения соляной пещеры – крупный многоэтажный спальный район с расчетом 100 тыс. населения на соляную пещеру. Расположение в 150 м от остановки общественного транспорта, с наличием парковки для посетителей.

Структура управления соляной комнатой отличается простотой. Руководство осуществляет собственник проекта, который может управлять бизнесом без постоянного присутствия на точке. Большую часть функций осуществляет администратор, который производит подготовку оказания услуги галотерапии, консультирует посетителей по возникающим вопросам, ведет запись и учет посещений и принимает входящие звонки. График работы сотрудников посменный, в режиме 2/2, полный рабочий день с 10:00 до 22:00.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Инвестиционные затраты на ремонт и оформление соляной пещеры рассчитаны исходя из среднерыночных расценок компаний, занимающихся строительством соляных пещер – и составляют 530 тыс. рублей. Затраты на оборудование соляной комнаты, зоны ресепшн и технической зоны и санузла составляют 410 тыс. рублей. Итого вместе со стоимостью доставки – 1,14 млн. рублей, которые взяты из личных накоплений (кредитные средства не используются).

В качестве формы собственности выбрано ИП с упрощенной системой налогообложения (объект налогообложения - доход). Основные коммерческие и управленческие функции возложены на собственника.

3. Описание услуг соляной пещеры

В первую очередь соляная пещера рассчитана на оказание услуг по оказанию процедур оздоровления и релаксации, которые производятся в соляной комнате, рассчитанной на 6 посетителей за сеанс. Перерыв между сеансами составляет 20 минут. Длительность одного сеанса составляет 40 минут. Соляная пещера работает 7 дней в неделю, сеансы проводятся в начале каждого часа. В день проводится 12 сеансов. Соляная камера работает 358 дней в году (соляная пещера не работает 1-3 января, 23 февраля, 8 марта, 1 и 9 мая). В качестве конкурентных преимуществ посетителям оказывается ряд дополнительных услуг, не требующих значительных затрат. Для клиентов существует возможность как разовых посещений, так и возможность покупки абонементов со скидкой. Средний чек заведения составляет 300 рублей. Полный перечень услуг представлен в Табл. 1. Проект работает в среднем ценовом сегменте и доступен для широкой категории населения.

Таблица 1. Перечень услуг соляной пещеры

№	Наименование	Описание	Стоимость, руб.
1	Сеанс аэрозольтерапии для взрослых	1 посещение	300
2	Сеанс аэрозольтерапии для детей до 3-х лет		бесплатно
3	Сеанс аэрозольтерапии для детей от 3 до 7 лет	1 посещение. Проводится в сопровождении взрослых	100
4	Сеанс аэрозольтерапии для детей от 7 до 15 лет	1 посещение. При предъявлении документа, удостоверяющего личность или ученического	200
5	Сеанс аэрозольтерапии для взрослого + ребенок до 3-х лет	1 посещение	300
6	Сеанс аэрозольтерапии для взрослого + ребенок от 3 до 7 лет	1 посещение	400
7	Сеанс аэрозольтерапии для взрослого + 2 ребенка от 3 до 7 лет	1 посещение	500
8	Абонемент "10+1"	10 сеансов+1 сеанс бесплатно	2 500
9	Абонемент "15+1"	15 сеансов+1 сеанс бесплатно	3 900
10	Абонемент "20+2"	20 сеансов+2 сеанса бесплатно	5 000
11	Аренда соляной комнаты	На время 1 сеанса	2 100
12	Использование массажной накидки на кресло	Предоставляется дополнительно к стандартному сеансу	50

Данный вид услуг не требует получения медицинской лицензии, так как предполагается использование оборудования (галогенератор), относящееся к бытовому, который устанавливается в фитнес-комплексах и спа-центрах. Бизнес регистрируется по ОКПД 2 93.29 – Услуги в области развлечений и отдыха прочие. Несмотря на направление деятельности, связанное со здоровьем населения, бизнес не претендует на звание медицинского, не дает профессиональных медицинских консультаций, не прописывает каких-либо рецептов и курсов, ориентируясь лишь на профилактику заболеваний, укрепление иммунитета, оказание услуг по релаксации и развлечения клиентов.

4. Продажи и маркетинг соляной комнаты

По данным Ростовстата за пятилетний период (с 2010 по 2014 год), самый «популярный» вид болезни в регионе – это заболевания органов дыхания. По данным на 2014 год в регионе зафиксировано 1512300 человек, страдающих от подобных болезней. В среднем это составляет 357 случаев болезни на 1000 населения. Кроме того, услуги соляных комнат могут быть полезны людям, страдающим заболеваниями нервной системы и болезнями кожи. Ими страдают 97480 и 137200 человек соответственно (то есть 22 и 39 человек на каждую тысячу населения). То есть более 1,7 млн. жителей Ростовской области могут быть потенциальными клиентами соляных пещер, составляя основную часть клиентского потока.

Целевую аудиторию можно разделить на несколько категорий. Во-первых, это дети, страдающие аллергиями, бронхолегочными и ЛОР-заболеваниями, которые имеют на сегодня массовый характер. Во-вторых, это пожилые люди от 55 лет, желающие улучшить свое самочувствие и замедлить процессы старения организма. В-третьих, это люди среднего возраста (35-55 лет), которые посещают соляные пещеры, чтобы отдохнуть семьей или в компании, «почиститься» и укрепить иммунитет. Также посетителями соляных комнат могут быть беременные, спортсмены, люди, следящие за тонусом и здоровьем, курильщики, которые не могут расстаться с пагубной привычкой и т.д. В данном бизнесе велика доля возвратных клиентов, которая при положительном эффекте от сеансов может достигать 60%.

Среди конкурентов в рассматриваемом регионе можно назвать два крупных SPA-центра, включающие в комплекс услуг посещение соляной комнаты, несколько соляных пещер в границах города и за его пределами, а также галокамеры в составе санатория профилактория и лечебно-оздоровительного центра. Среди недостатков конкурентов можно выделить относительную «закрытость» соляных комнат для широких слоев населения (доступны лишь для клиентов SPA-центров), простота дизайна пещер, слабая маркетинговая политика.

Продажи производятся по предварительной телефонной записи. Посещение без записи производится при наличии свободных мест. В маркетинговом продвижении основной упор делается на социальные сети и продвижение групп с помощью аутсорсинга. Ключевые площадки – Facebook, Вконтакте и Одноклассники. Это развитие групп и пабликов, таргетинговая реклама в сообществах, посвященным здоровью и здоровому образу жизни. На рекламные цели планируется выделять в среднем 30 тыс. рублей в месяц. Бюджет будет меняться в зависимости от сезонных показателей, предположительно возрастая перед началом и в конце летнего периода. Дополнительные клиенты (до 15-25%) привлекаются посредниками – сотрудниками медицинских учреждений, рекомендующих услуги соляной пещеры и получающих вознаграждение в виде процента за каждого приведенного клиента.

5. План производства

Географически соляная пещера расположена в крупном районе города Ростова-на-Дону с населением более 150 тыс. человек, на улице с высокой проходимостью, в 150 метрах от остановки общественного транспорта, откуда можно добраться в различные части города. Арендованное помещение имеет общую площадь в 40 кв. метров, две комнаты, площадью 20 и 11 кв. метров, подсобку и действующий санузел, что является оптимальным вариантом для обустройства типовой соляной пещеры. Помещение изначально снабжено электричеством и системой отопления, проведен ремонт стен, напольных покрытий и потолка, что способствует снижению трат на оформление зоны ресепшн.

Требуемые затраты на нанесения соляного покрытия, галодизайн и оборудование здания - 940 тыс. руб. Площадь соляной комнаты составляет 20 кв. метров. Комната предназначена для разового посещения 6 человек, что укладывается в принятые в этой области бизнеса стандарты в 2-3 кв. метра на одного посетителя.

Готовые идеи для вашего бизнеса

В связи со спецификой вида деятельности и его относительной новизной для строительства соляной пещеры планируется привлечение специализированной организации с установкой соляной пещеры «под ключ». Критерием выбора компаний явилось использование современных технологий и богатый кейс с большим количеством качественно выполненных работ, а также доступная стоимость услуг. В качестве конкурентного преимущества выбран галодизайн с декором потока и стен, имитирующим пространство пещеры с формированием сталактитов и сталагмитов (слово «пещера» решено воплотить в буквальном смысле), разломов между стенами и потолком. В Табл. 2 представлены траты на галодизайн соляной комнаты «под ключ».

Таблица 2. Затраты на ремонт и галодизайн

№	Наименование	Цена, руб.	Количественный показатель	Стоимость, руб.
	Стены. Галодизайн "Пещера"
	Дорожка из соляной плитки с криволинейной облицовкой
	Потолок. Галодизайн "Пещера"
	Стены. Галодизайн зеркальный "Бесконечность"
	Косметический ремонт зоны ресепшн
	Фасадные работы, монтаж вывески
	Монтаж галогенератора
	Световоее оформление
	Акустическая подготовка помещения
	Монтаж вентиляции
	Прочее

Планируемый срок отделки здания составляет 30 дней, после которого фактически можно начинать работу (обучение не потребует долгих временных затрат). Помимо указанных трат предполагаются также мелкие расходы, такие как проведение интернета и другие расходы.

Затраты на оснащение соляной пещеры приведены в Табл. 3. В перечень не включены затраты на доставку оборудования и отделочных материалов из Москвы, составляющие 200 тыс. рублей, а также покупка стартового набора расходного материала – высокодисперсного порошка хлорида натрия на первые 1000 сеансов – 36 тыс. рублей (переменные затраты).

Таблица 3. Затраты на оборудование соляной пещеры без нанесения соляного покрытия

№	Наименование	Цена, руб.	Кол-во, шт.	Стоимость, руб.
1	Аппарат для проведения групповой аэрозольтерапии (галогенератор) с напряжением 220 В, частотой 50 Гц, мощностью до 50 Вт, с воздушным фильтром	210 000	1	210 000
2	Кресло с высокой спинкой+табурет для ног	9 500	4	38 000
3	Кресло-шезлонг	5 000	5	25 000
4	Компьютер администратора	22 000	1	22 000
5	Набор детских игрушек	18 000	1	18 000
6	Акустическая система типа 5.1	15 000	1	15 000
7	Сплит-система	13 500	1	13 500
8	Массажная накидка для кресел	3 000	4	12 000
9	ЖК телевизор	10 000	1	10 000
10		9 000	1	9 000
11	Соляной светильник	3 500	2	7 000
12	Компьютерный стол	6 000	1	6 000
13	Вытяжной вентилятор	4 000	1	4 000
14	Стол журнальный	2 500	1	2 500
15	Офисное кресло	1 700	1	1 700
16	Психосуггестивные программы на компакт-дисках	250	4	1 000
17		800	1	800
18	Вешалка настенная	600	1	600
19	Прочие расходы		до 10% от итоговой стоимости	37 000
				410 000

Обязанности по обеспечению функционирования возложены на руководителя проекта. Прием посетителей осуществляют два администратора, работающих посменно (Табл.4). Должность администратора включает в себя совмещение оператора и консультанта и не требует от сотрудников каких-либо специальных умений. Обучение работе с оборудованием производится поставщиком на месте после монтажа. Сотрудники офиса и члены их семьи (не более 3 человек) имеют возможность бесплатно пользоваться услугами соляной комнаты 2 раза в месяц при наличии свободных мест. В случае болезни, отпуска и других обстоятельств привлекаются наемные работники. Бухгалтерия передана на аутсорсинг.

Таблица 4. Штатное расписание и фонд оплаты труда

Основными статьями текущих затрат можно назвать арендную плату (35 тыс. руб.) и зарплату штатным сотрудникам (вместе с отчислениями – 65,1 тыс. руб.). Переменная часть зависит от потока посетителей и фактора сезонности. Сюда входят закупка расходных материалов – высокодисперсного порошка хлорида натрия с фракцией частиц 1-5 мкм (с учетом доставки из Москвы стоимость порошка на 1000 сеансов составит 36 тыс. руб.), траты на рекламное продвижение и ведение групп в социальных сетях (30 тыс. руб.). Традиционное снижение спроса на услуги соляной пещеры происходит в летний период (до 15-20%). Ожидается, что по мере узнаваемости соляной комнаты будет расти и посещаемость. Выход на плановый объем продаж планируется осуществить на 3 месяц работы. План продаж с учетом сезонности представлен в Приложениях (см. Отчет о финансовых результатах).

6. Организационный план

Руководящие, коммерческие и маркетинговые функции осуществляет собственник проекта. В его деятельность входит стратегическое планирование, исследование рынка, взаимодействие с посредниками. По сути, он является управляющим соляной комнаты. В связи с относительной простотой бизнеса и небольшим количеством сотрудником никакой иерархически сложной структуры не предусмотрено. Штатные и наемные сотрудники находятся в непосредственном подчинении собственника проекта.

7.Финансовый план соляной пещеры

К затратам инвестиционного периода можно отнести инвестиционные затраты на строительство и оформление помещения, закупку и доставку оборудования, которые составят 1,14 млн. рублей. К затратам основного периода относятся арендная плата, ФОТ, ЖКУ, закупка порошка хлорида натрия, маркетинговые траты и взаимодействие с посредниками. Все основные финансовые показатели проекта, включая денежный поток, прибыль, издержки можно увидеть в Приложениях (см. Отчет о финансовых результатах).

8. Оценка эффективности проекта

Несмотря на свою новизну, проект отличается демократичным уровнем затрат, как инвестиционных, так и основного периода. К преимуществам проекта можно найти низкий уровень постоянных издержек и отсутствие внушительных трат на расходные материалы. По сути, единственным таким материалом является соль, которая используется для проведения сеансов. На 1 сеанс требуется 1 флакон порошка, стоимостью 36 рублей. Срок окупаемости проекта составляет 11 месяцев. Показатели эффективности проекта представлены в Табл. 5.

Таблица 5. Показатели эффективности проекта

9. Риски и гарантии бизнеса на соляных комнатах

Проект по организации соляной пещеры нельзя назвать испытанным и проверенным временем. Для большей части населения посещение искусственно созданных соляных пещер может быть в диковинку, поэтому с целью минимизации рисков планируется предпринять маркетинговую подготовку (социальные сети) еще на стадии открытия пещеры. Позиционирование галотерапии как полезного способа оздоровления и релаксации «для всех», выход на целевую аудиторию через социальные площадки, а также доступность услуг, способны существенно повысить планируемые показатели наполняемости, а в перспективе повысить стоимость услуг на 15-20% без негативных последствий для эластичности спроса. Основные риски отражены в Табл. 6

Таблица 6. Оценка рисков проекта и мероприятия по предотвращению их наступления или их последствий

№	Риск	Вероятность наступления	Степень тяжести последствий	Меры по предотвращению

Курортные комплексы, находящиеся неподалеку от месторождений соли, имеют собственные пещеры для спелеотерапии. Искусственно созданная в городе пещера может стать прекрасной альтернативой природным.

Спелеотерапия (или галотерапия, если речь идет об искусственно воссозданном микроклимате) помогает избавиться от нарушений в дыхательной системе за счет насыщенности воздуха микрочастицами хлорида натрия. Частицы уничтожают патогенные организмы, облегчают дыхание, а также приводят в норму уровень гистамина у людей, страдающих аллергиями.

Галотерапия входит в число процедур, предлагаемых SPA-салонами, медицинскими центрами, санаторными комплексами. Но ничто не препятствует предоставлять такие услуги независимо от остальных. Соляная пещера как бизнес имеет массу плюсов - это востребованная на рынке ниша с потенциально высокой прибылью.

Характеристика отрасли и потенциальные клиенты

Городские жители страдают от плохой экологии. Это приводит к ослаблению иммунитета, повышению заболеваемости органов дыхания у взрослых и детей. Так что бизнес, связанный с восстановлением здоровья, судя по всему, будет всё более популярен. Особо востребована галотерапия в мегаполисах, где уровень загрязненности воздуха повышен. Бизнес не требует больших стартовых вложений.

Потенциальные клиенты (доля):

• Мужчины и женщины в возрасте от 30 до 50 лет (80%);
• Пожилые люди (10%);
• Дети (10%).

Перечень услуг солевой пещеры

Солевая пещера обычно предлагает такие услуги:

• Посещение для детей до 6 лет в сопровождении взрослых. Длительность сеанса - 40 минут. Стоимость 100-150 рублей.
• Посещение для детей от 6 до 14 лет. Длительность сеанса - 40 минут. Стоимость - 200-250 рублей.
• Посещение для взрослых. Длительность сеанса - 30 мин. Стоимость - 300-400 рублей.

Целебные свойства солевых пещер (обеззараживание, лечение тяжелейших форм заболеваний дыхательных путей, восстановление энергетического резерва) были обнаружены еще в глубокой древности. Процедуры галотерапии в совокупности с музыкой для релаксации не только восстанавливают здоровье, но и стабилизируют нервную систему - что благотворно сказывается на всех областях жизни.

Можно открыть соляную комнату с нуля. Но чтобы начать действовать, нужен бизнес план соляной пещеры.

Помещение

Подойдет нежилое помещение на первом этаже площадью не менее 85 м². Оптимальное место для аренды - крупный спальный район с детскими садами, школами.

Важно: помещение должно быть коммерческого типа - то есть нежилым.

Зонирование:

• Под галокамеры, где будут проводиться процедуры, потребуются две комнаты - 20 м² (детская) и 30 м² (для взрослых).
• Приёмная, стойка ресепшн, место для ожидания - 15 м².
• Туалет, умывальник - 10 м².
• Помещение для работников - 10 м².

Средняя цена аренды по стране - 50 000 рублей.

В помещении важно провести ремонтные работы. Для стен подойдет влагостойкий гипсокартон, для пола - керамическая плитка.

Документы

Нет принципиальной разницы, какую форму бизнеса выбирать - ООО или ИП. Но для новичка с небольшим стартовым капиталом лучше ИП. Придётся тратить меньше времени на составление отчетности и денег на налоги.

Для регистрации ИП потребуется стандартный пакет документов. Нужно выбрать код ОКВЭД 93.04 «Физкультурно-оздоровительная деятельность». Для ведения подобной деятельности требуется справка об отсутствии судимости - её подготовка занимает около 30 дней. Советуем оформить и другие ОКВЭД для реализации сопутствующих товаров и услуг. Что касается формы налогообложения, подойдёт упрощенная система с 15% налоговых выплат (доходы минус расходы).

Необходимо получить разрешения от пожарной инспекции и санэпидемстанции.

Должны быть выполнены все требования пожарной безопасности:

• наличие пожарной сигнализации;
• план эвакуации;
• наличие огнетушителей;
• прошедший специальную подготовку работник, ответственный за пожарную безопасность.

На оборудование для галокамеры должны быть сертификаты соответствия. Их выдают при покупке у лицензированного производителя. Если помещение для соляной пещеры арендовано, нужно получить разрешение владельца на использование его под собственные нужды.

Расходы на все процессы по регистрации и оформлению - около 20 000 рублей.

Персонал

Нанять в штат нужно следующих работников:

Варианта два: либо нанимать подготовленных специалистов, либо обучать новичков в деле.

Обязанности администратора: прием и запись клиентов, формирование групп, расчетные операции. С этим может справиться человек без опыта.

На должность консультанта стоит нанять медработника. Он сможет контролировать состояние пациентов во время процедуры и соблюдение требований к её проведению.

Оператор следит за работой оборудования, подбирает музыку для сеансов.

График работы - 5/2 с плавающими выходными (дни с минимальным потоком клиентов). В выходные обязанности возлагаются на владельца соляной пещеры. Также владелец сам готовит отчетность, продвигает бизнес. Можно также нанять бухгалтера и маркетолога на аутсорсинг - но это если бюджет позволяет.

Оборудование для соляной пещеры

Требований к обустройству соляной комнаты масса. Первое - оптимальная температура. Без избыточной влажности, с надежной гидроизоляцией, воздушными фильтрами, системой вентиляции. Дизайн должен быть максимально приближен к натуральной соляной пещере. Для усиления эффекта можно рассыпать соляные кристаллы, поставить проекторы звездного неба.

Основное оборудование - галогенератор, поддерживающий влажность на уровне 50% и температуру около 20° С. Он распыляет солевой раствор. Учитывайте, что галогенератор и пещеру нужно располагать в разных комнатах.

Перечень нужного оборудования и материалов представлен в таблице:

Состояние оборудование важно - от качества галогенератора напрямую зависит эффект от посещения. Следовательно, уровень спроса и доход. Так что рекомендуем не экономить на оборудовании и оформлении помещения (последнее потребует около 300 000 рублей).

Продвижение и реклама

Для популяризации услуг нужно наладить контакты с врачами местных больниц и клиник. Рекомендация от лечащего доктора - надежный способ привлечь целевую аудиторию. Договоритесь с главным врачом о возможности размещения рекламных буклетов о ваших услугах на больничных стендах.

Используйте стандартные рекламные инструменты - интернет, печатная реклама, радио. Создайте сайт, сообщества в социальных сетях, подробно расскажите о достоинствах галотерапии - какие болезни, каких форм и на каких стадиях лечатся с ее помощью.

Стандартная длительность сеанса - 40 минут. Получается 8 сеансов за день. Правда, обычно «забить» все сеансы не удаётся. В непопулярное время можно предлагать посетителям скидки или выдавать льготные абонементы.

Плюсы и минусы

Начнем с минусов:

• Если это первая соляная пещера в городе, нужно много времени и денег на раскрутку. Важно заранее продумать методы продвижения.
• Относительно спелеотерапии есть ряд противопоказаний. Можно оказаться в суде. Во избежание проблем необходимо составить грамотный договор, на котором клиенты будут ставить подписи.
• Бизнес считается сезонным - летом спрос снижается. Для обеспечения стабильного дохода можно ввести дополнительные услуги и акции.

К плюсам стоит отнести популярность ниши. Люди заинтересованы в крепком здоровье и готовы платить за сеансы галотерапии при условии, что они принесут пользу, улучшат качество их жизни.

Второй плюс - высокая доходность и быстрая окупаемость. На хороший профит можно рассчитывать, если работаешь в большом городе.

Рентабельность и окупаемость: расчеты

Для старта потребуются такие вложения:

В качестве примера возьмём солевую пещеру площадью 30 м² для взрослых и 20 м² для детей.

В день проводятся 8 сеансов для взрослых и 8 для детей. За один сеанс проходят процедуру галотерапии 9 взрослых и 9 детей.

Минимальная стоимость сеанса - 300 рублей для взрослых, 100 рублей для детей.

Итого:
9 * 300 + 9 * 100 = 3 600 рублей за один сеанс
5 400*8 = 28 800 рублей за день
43 200 * 30 = 864 000 рублей за месяц

То есть первоначальные вложения окупятся за полтора месяца! Но для достижения такого уровня окупаемости важно провести грамотную рекламную кампанию и иметь минимум конкурентов.

Покупка франшизы: выгодно или нет

Для открытия соляной комнаты по франшизе потребуется от 500 000 до 1 000 000 рублей. При выборе франчайзера важно обращать внимание не на раскрученность бренда, а на его опыт и объем пакета услуг. Для новичка это надежный способ открытия бизнеса, поскольку ему помогут со строительством пещеры, галодизайном, оборудованием и материалами. Франшиза позволяет в разы ускорить запуск бизнеса и использовать готовую модель продвижения.

Как заверяют франчайзеры, соляные пещеры закрываются крайне редко, а партнерами сетей становятся как молодые люди в возрасте от 20 лет, так и пожилые - 60 лет и более. Франчайзеры помогают в поиске помещения, закупают оборудование на льготных условиях, иногда обучают персонал.

Стандартная схема сотрудничества: вы заключаете договор, после вносите аванс в размере 50%, далее самостоятельно либо с помощью сотрудников головного офиса подыскиваете помещение. Потом разрабатывается дизайн-проект, закупаются стройматериалы и оборудование (иногда его поставляет франчайзер), оборудуется пещера. Завершающий этап - обучение франчайзи и персонала. На весь процесс уходит от 1 до 3 месяцев.

Выгодна ли франшиза — однозначно не ответишь. Ежемесячно вы будете отдавать определенную долю прибыли своему франчайзеру. Но зато, если он опытный, вы избавите себя от рисков пустых трат.

Заключение

Перед тем, как открыть соляную пещеру, проанализируйте рынок на предмет конкуренции и лояльности населения. Можно провести стандартный опрос в районе, где вы планируете открываться. Если конкуренты есть, постарайтесь предложить клиентам лучшие условия - более эффективные процедуры, приятную атмосферу, низкие цены, скидки, акции, абонементы, дополнительные продукцию и услуги.

Важно создать комфортные условия пребывания в пещере как для детей, так и для взрослых - чтобы им хотелось вернуться вновь. Не только для оздоровления, а уже для полноценного отдыха и восстановления сил.

Какое требуется оборудование для соляной пещеры - востребованной оздоравливающей комнаты, набирающей популярность среди детей и взрослых? Лечением солью или галотерапией называется процедура, полезная при заболеваниях органов дыхания или их профилактике, а также для общего повышения иммунитета. Рассказываем, что потребуется для организации собственной соляной пещеры и сколько можно на этом заработать.

Почему соляная пещера может приносить хорошую прибыль владельцу

Для тех, кто хочет создать свой бизнес, соляная пещера станет довольно перспективным вариантом. Это не самое простое в организации дело, требующие некоторых специфических знаний и довольно серьёзных затрат. С другой стороны, конкуренция в этой сфере ещё недостаточно высока, а спрос постоянно увеличивается . Поэтому даже у начинающих предпринимателей, не имеющих опыта работы в сфере оказания услуг, есть хорошие шансы занять собственную нишу.

Число потенциальных клиентов соляных пещер очень велико: это дети и взрослые всех возрастов, решившие лечиться солью по медицинским показаниям или ради профилактики и общего повышения иммунитета. Противопоказаний к посещению таких процедур не так много: нарушения метаболизма, психические расстройства, онкология, острые стадии хронических заболеваний. Они снижают число посетителей очень незначительно.

Для тех, кто хочет создать свой бизнес, соляная пещера станет довольно перспективным вариантом.

Что полезного в соляной пещере

Чтобы создать успешный бизнес на собственной соляной комнате, нужно хорошо понимать, как именно она работает и за счёт чего достигается лечебный эффект. Такие знания помогут правильно организовать работу пещеры и выстроить успешную маркетинговую кампанию.

В галокамере воссоздаётся определённый микроклимат, обладающий полезными для человека характеристиками влажности, давления, ионной среды, полным отсутствием вредоносных бактерий и главное - частицами соли. Эти микрочастицы (от 1 до 5 мкм) попадают в организм человека при вдохе, борются с воспалительными процессами и уничтожают инфекции.

Пребывание в соляной пещере по целебному эффекту схоже с отдыхом на морском побережье, но имеет гораздо более выраженную силу из-за насыщенной концентрации соли в воздухе. Очищенный воздух галокамеры способствует общему повышению иммунитета, омоложению организма и релаксации.

Один сеанс галотерапии длится от 20 до 45 минут, в зависимости от пожеланий или медицинских показаний клиентов. Посещение камеры сочетается с расслаблением, прослушиванием приятной музыки, изолированием от шума обычной жизни и других стрессовых факторов.

С чего начать подготовку к открытию галокамеры

В первую очередь необходимо оценить, насколько востребованным будет данное направление услуг и составить бизнес-план, где отразить цель создания соляной комнаты, соотношение расходов и доходов, предполагаемый срок окупаемости, основные риски и методы их преодоления.

Для этого необходимо ответить на следующие вопросы:

1. Каково население города и района, где планируется открытие пещеры? Как много человек могут стать клиентами галокамеры? Есть ли массовая потребность в таких услугах?
2. Существуют ли в городе организации, оказывающие точно такие же или аналогичные услуги? Как давно они работают, насколько успешны? Сложно ли будет составить им конкуренцию?

Ответы на эти вопросы помогут представить более реалистичную картину действительности и составить объективное представление о перспективах бизнеса на соляных камерах в конкретном городе или районе. Решение об открытии своего дела стоит принимать только взвесив все перспективы и риски.

Перечень того, что нужно для соляной пещеры, весьма внушителен.

Что потребуется для открытия собственной соляной пещеры: список расходов

Перечень того, что нужно для соляной пещеры, весьма внушителен и обойдётся минимум в 500 тысяч рублей. Для открытия галокамеры потребуется:

1. Аренда помещения с чётким зонированием площадью не менее 50 квадратных метров (как минимум «зона ожидания» и непосредственно галокамера). Помимо возможности зонирования предъявляются особенные требования к ремонту (смотрите соответствующий раздел). На аренду придётся тратить около 50-100 тысяч рублей в месяц (возможно и значительно больше). Ремонт потребует 100-200 тысяч рублей.
2. Закупка необходимого оборудования для самой пещеры, а именно галогенератора, мебели (кресел, диванов или шезлонгов), музыкального центра и системы освещения. В среднем потребуется около 500 тысяч рублей.
3. Оформление «зоны ожидания»: стойка администратора и ноутбук для него, кресла для ожидающих посетителей, гардеробная. Можно уложиться в 40-60 тысяч рублей.
4. Расходы на рекламу и продвижение (необязательн, но существенно повышают количество клиентов, а значит, и прибыль заведения). Сумма зависит исключительно от возможностей и пожеланий предпринимателя.

Таким образом, суммарные затраты на открытие собственной соляной пещеры составят 500-700 тысяч, при необходимости существенного ремонта и переоборудования - до 1 миллиона рублей. Это довольно серьёзные вложения, для окупаемости которых необходимо с первых недель грамотно организовать работу заведения.

Разрешающие документы для соляной камеры

Прежде чем открыть собственную соляную комнату придётся официально зарегистрироваться (как ИП или ООО), а также получить ряд разрешений от пожарной и санитарно-эпидемиологических служб. Так как галотерапия - это медицинская услуга, для легальной работы компании потребуется медицинская лицензия .

Требования к помещению для галотерапии: площадь, ремонт, зонирование

Как открыть соляную пещеру с нуля? В первую очередь необходимо найти подходящее помещение для процедур галотерапии. Сделать это не так просто, как может показаться на первый взгляд, потому что помещение должно отвечать ряду требований .

1. Площадь самой пещеры должна составлять не менее 12-18 квадратных метров. В такой камере на сеансе могут одновременно присутствовать 5-6 человек. Пещера не должна быть подключена к водоснабжению и канализации, но должна оснащаться хорошей системой вентиляции. Обратите внимание, что оборудование устанавливается в отдельном небольшом помещении до 5 квадратных метров.
2. Стены и потолки не должны быть побеленными и покрашенными - эти варианты покрытий не выдержат режима постоянной влажности, а содержание таких частиц в воздухе не слишком полезно для посетителей. Лучший вариант отделки - блоки из прессованной морской соли.
3. Всё помещение заведения должно быть разделено на несколько зон: пещера и комната с оборудованием, зона ожидания, уборная комната и место для отдыха персонала.

В первую очередь необходимо найти подходящее помещение для процедур галотерапии.

Как выбрать галогенератор по оптимальной цене

Самой важной частью оборудования, от которой будет зависеть качество оказания услуг, а соответственно их востребованность, является галогенератор. Так называются аппараты, которые создают и распыляют облако соли внутри помещения. Они устанавливаются в соседней от камеры небольшой комнате, так концентрация соли в непосредственной близости от аппарата слишком высока.

В настоящее время существует несколько разновидностей аппаратов, генерирующих солевые испарения: компрессорные, ультразвуковые и паровые. Наиболее продвинутыми считаются два первых варианта, так как паровые генераторы создают слишком малую концентрацию действующих веществ в воздухе (ниже целебного воздействия). Для работы с некоторыми моделями галогенераторов требуется медицинская лицензия.

Цены на генераторы соли начинаются от 80 тысяч и могут доходить до 500-600 тысяч рублей. Они отличаются мощностью распыления, спектром создаваемых частиц, стабильностью работы. Для предпринимателя важными характеристиками будут портативность галогенератора и простота его обслуживания.

Продвинутые галогенераторы не только распыляют соль и действующие вещества, но и регулируют уровень влажности (около 50%) и температуру помещения (примерно 20 градусов). Современные аппараты управляются дистанционно и хранят историю сеансов. В любом случае рассчитывать потратить менее 250 тысяч рублей по этому направлению не стоит.

Создание уютной атмосферы - залог успеха соляной пещеры

Большинство посетителей придут на галотерапию не по медицинским показаниям, а ради расслабления и смены обстановки. Поэтому важно создать в пещере уютную атмосферу. В помещении от 12 до 18 квадратных метров на 1 сеансе комфортно могут присутствовать 5-6 клиентов.

Для размещения посетителей устанавливаются мягкие кресла или шезлогни, в которых можно отдыхать полулёжа. В камере стоит создать систему мягкого освещения и не раздражающей цветомузыки. На время сеансов включают расслабляющую музыку - классическую, медленную, мелодичную, наполненную звуками природы. На время сеанса клиенты отключают мобильные телефоны и концентрируются на дыхании.

Персонал соляной пещеры: состав и основные требования

Для обслуживания небольшой соляной пещеры потребуются следующие работники:

1. Администраторы (2 человека). Записывают посетителей на процедуры, продают разовые посещения и абонементы, следят за порядком. От их профессиональных навыков и личных качеств (в первую очередь доброжелательности) зависит впечатление клиентов от посещения учреждения. Зарплата в регионах России обычно составляет 15-25 тысяч рублей.
2. Операторы (2 человека). Ответственны за работу галогенератора. Специальное образование не требуется, достаточно обучающего курса и соблюдения требований эксплуатации техники. Оплата труда примерно равна оплате администраторов - 15-25 тысяч рублей.
3. Консультант. Это специалист с медицинским образованием, который будет выявлять противопоказания к посещению соляной пещеры, составлять курсы и пояснять потенциальным клиентам пользу галотерапии. Такие профессионалы есть не во всех учреждениях, но их присутствие в штате существенно повышает авторитет организации. Можно приглашать такого работника на часы или формировать вознаграждение по числу проведённых консультаций.

Для размещения посетителей устанавливаются мягкие кресла или шезлогни, в которых можно отдыхать полулёжа.

Когда окупятся вложения

Рентабельность учреждения и срок окупаемости первых вложений напрямую зависит от стабильности и роста потока клиентов. В среднем, один сеанс галотерапии стоит от 200 до 500 рублей и длится 40 минут. После каждого очередного сеанса необходимо двадцатиминутное проветривание пещеры.

За 8-часовой рабочий день можно провести 8 сеансов. Если пещера вмещает одновременно 6 посетителей, то за 1 день можно:

• обслужить до 48 человек;
• заработать от 9 600 до 24 000 рублей.

Скорее всего, это предельные значения для небольших городов. Обеспечить постоянную полную загруженность фактически невозможно. Даже загруженность в 50% считается хорошим результатом и может обеспечить окупаемость за 8-14 месяцев.

Обзор бизнес-модели, не требующий больших вложений, и приносящий стабильный доход - соляная пещера (галокамера). На примере .

 

Галокамера предоставляет лечебно-оздоровительную услугу, которая будет особенно популярна в крупных городах. Клиент располагается в удобном шезлонге и проходит сеанс, во время которого дышит воздухом, насыщенным измельченной до микрочастиц солью. Это позволяет очищать легкие, бронхи, пазухи, выводит накопившиеся вредные вещества, микробы, снимает воспаления и повышает иммунитет человека. Сеансы галотерапии показаны при астме, аллергии, заболеваниях дыхательных путей, ринитах, гайморитах, фронтитах, ОРВИ, постоперационных состояниях, в межсезонье, периоды стресса.

Портрет клиента

В основном это жители крупных городов, особенно в регионах с неблагоприятной экологической обстановкой. Если это город-спутник у крупного промышленного предприятия, там галокамеры просто необходимы. К сожалению, у нас такая забота о здоровье сотрудников пока в охрану труда не входит. Молоко за вредность - и достаточно. При этом статистика показывает постоянный рост заболеваний в таких регионах.

Наших клиентов можно разделить на три основные группы:

1. Дети. Среди них аллергии, бронхо-легочные заболевания, лор-заболевания стали массовыми. В детском саду у каждого второго ребенка есть проблемы. Родители предпочитают не залечивать, а проходить курсы галотерапии, естественно очищать организм, проводить профилактику.
2. Люди среднего возраста (30-45). Часто бывшие курильщики, те, кто живет в большом городе в очень стрессовом ритме. Когда приходит понимание, что ресурс организма не бесконечен, приходят в соляную пещеру почиститься и просто расслабиться и отдохнуть.
3. Люди старшего возраста (55+). Чаще всего у них уже есть "букет" Заболеваний, им уже не раз выписывали таблетки горстями, антибиотики, операции. Есть представление о том, что все эти удары химией дают эффект не надолго, а при этом побочные эффекты потом приходится лечить отдельно.

Каналы продвижения

Основной канал популяризации услуги - интернет. Сайт компании "Вита Бриз" оптимизирован и постоянно продвигается в поисковых системах, находится в первой десятке по основным запросам. Ведется активное продвижение в соцсетях, используются все каналы взаимодействия с клиентами, такие как vkontakte, Instagram и т.д. К продвижению привлекаются звезды, vip-персоны, популярные медийные личности.

Активная поддержка бизнеса - локальные и сезонные акции. Франчайзи "Вита Бриз" может привлекать клиентов, периодически проводя бесплатные сеансы для групп из близлежащих детских садов и школ, сотрудников бизнес-центров, промышленных предприятий. Как показывает практика, до 30% прошедших сеанс в соляной пещере становятся клиентами и приобретают абонемент.

Перед началом высокого сезона (осень и весна) можно проводить конкурсы, призом в которых становятся абонементы на сеансы в галокамере.

Также инструментом привлечения внимания и информирования служит вовлечение СМИ. Например, журналисты охотно освещают благотворительные акции, когда сеансы галотерапии проходят дети из детских домов, домов престарелых, страдающие тяжелыми заболеваниями.

Особенности ведения бизнеса

В соляных пещерах наблюдается сезонность, летом поток клиентов может снижаться на 20%, но при грамотной организации маркетинговой поддержки можно снизить сезонное падение. Например, нужно привлекать людей в особо жаркие периоды, при возникновении пожаров, смога. Необходимо сделать акцент на привлечении офисных сотрудников, тех, кто не может выехать летом за город, и людей старшего возраста, которые могут отдохнуть от жары в комфортной атмосфере и прохладе. С 25 мая и до начала сентября основное снижение притока идет из-за детей.

Наименование	Назначение.	Цена, в руб.
Аппарат сухой солевой аэрозольтерапии групповой дозирующий АСА-01.3 Модель «Прима»	Базовый, компактный аппарат, позволяющий полностью реализовать метод управляемой галотерапии. 120 м3 .
Модель «Смарт»	Современный аппарат для управляемой галотерапии. С программно-электронной системойHALOSMART и программным комплексом HALOCONTROL ® . Связь с аппаратом через Интернет, возможность беспроводного управления с планшетного компьютера, система подсказок, история процедур, справочная система Объём лечебного помещения до 120 м3	Данная информация не распространяется в открытом доступе.
Аппарат сухой солевой аэрозольтерапии групповой дозирующий АСА-01.3 Модель «Профессионал»	Инновационный аппарат с возможностью автозагрузки препарата соли, С программно-электронной системойHALOSMART и программным комплексом HALOCONTROL® . Связь с аппаратом через Интернет, возможность беспроводного управления с планшетного компьютера, система подсказок, история процедур, справочная система. Объём лечебного помещения до 120 м3 .	Данная информация не распространяется в открытом доступе.

Технико-экономическое обоснование*

Сколько нужно средств чтобы начать бизнес?

Капитальные вложения

Ежемесячные расходы

			Выручка (минус налог 6%)